アーク賃貸保証から内容証明郵便が届いたら危険！正しい対処法
家賃のお支払いが難しい状況が続き、家賃保証会社である「アーク賃貸保証」から内容証明郵便という特別な手紙が届いてしまったのですね。
見慣れない形式の手紙に、どうしたら良いのかと不安な気持ちでいっぱいかもしれません。
内容証明郵便というのは、これまでの督促とは全く意味合いが異なる、非常に重要な内容が書かれている手紙です。
このままにしておくと、取り返しのつかない事態に進んでしまう可能性も十分に考えられます。
ここでは、内容証明郵便が届いたという事がどういう状況なのか、そしてこれからどう対応していけば良いのかを、一緒に確認していきましょう。
内容証明郵便が届くのは、かなり危険なサインです
そもそも、内容証明郵便は、普段の生活で受け取る機会はほとんどありません。
これがポストに入っていたという事は、残念ながら、事態がかなり深刻化している証拠と言えます。
保証会社からの電話や普通郵便での連絡に、なかなか応じることができなかったり、支払いの約束が守れない状況が続いてしまったりはしませんでしたか。
「支払う意思がないのかもしれない」と保証会社に判断されてしまっている可能性が高いのです。
内容証明郵便は、「誰が、いつ、どのような内容の文書を、誰に差し出したか」を郵便局が証明してくれる制度です。
つまり、「私たちは確かにこの内容の通知を送りましたよ」という、法的な証拠を残す目的で利用されます。
これは、今後の法的な手続きを視野に入れた、最終通告に近いものと受け止める必要があります。
内容証明郵便は、いわば保証会社からの「最終通告」です。これまでの電話やハガキでの督促とは重みが全く違うことを、しっかりと理解しましょう。
放置すると法的手続きが始まり、もう後戻りはできません
このまま放置すると、どうなってしまうのか？
もし、この内容証明郵便を無視してしまったら、どうなるのでしょうか。
手紙には、多くの場合「契約解除予告」や「法的手続きへの移行」といった内容が記載されているはずです。
これを無視するということは、そこに書かれている内容に同意したと見なされても仕方がありません。
具体的には、賃貸借契約の解除、そして裁判所を通じた「明け渡し請求」へと進んでいく可能性が非常に高くなります。
そうなってしまうと、ご自身の意思とは関係なく、強制的に部屋を退去させられてしまうことになりかねません。
裁判所の手続きが始まると負担はさらに大きくなります
保証会社が裁判所に訴えを起こし、それが認められてしまうと、いよいよ強制執行という段階に進みます。
こうなると、もはや話し合いでの解決は望めません。
裁判所の執行官が自宅に来て、家財道具などを運び出し、部屋を空っぽにされてしまいます。
もちろん、滞納している家賃の支払い義務がなくなるわけではありません。
それに加えて、裁判にかかった費用なども請求されることになり、負担はさらに大きくなってしまいます。
住む場所を失うだけでなく、精神的にも、そして経済的にも、計り知れないほどの大きなダメージを受けることになるのです。
ココに注意
法的手続きが開始されると、ご自身の力だけで解決するのは極めて困難になります。その前に必ず行動を起こしましょう。
精神的に追い詰められてしまう前に動き出しましょう
内容証明郵便が届いた時点でも、すでに大きなストレスを感じていることでしょう。
「どうしよう」「誰にも相談できない」と、一人で悩みを抱え込んでいませんか。
この状況が続くと、夜も眠れなくなったり、食事が喉を通らなくなったりと、心身ともに追い詰められてしまいます。
しかし、事態は待ってくれません。
一日、また一日と時間が過ぎるごとに、できることはどんどん少なくなっていきます。
つらい状況だとは思いますが、今ここで勇気を出して一歩を踏み出すことが、何よりも大切なのです。
行動を起こすことで、状況が良い方向に変わる可能性は十分にあります。
アーク賃貸保証から内容証明が届いたときの正しい対処法
では、具体的にどうすれば良いのでしょうか。
家賃の滞納が続き、「アーク賃貸保証」や不動産管理会社から内容証明郵便が届いたら、絶対に無視や放置をしてはいけません。
内容証明郵便が届いたという事は、家賃の滞納が長期間に及び、これまでの督促を放置してしまっている状況です。
今すぐ、正しい行動を取る必要があります。
ココがポイント
パニックにならず、一つ一つ着実に対応していくことが、解決への一番の近道です。
まずは落ち着いて、封筒の中身を必ず確認しましょう
怖いかもしれませんが、まずは封筒を開けて、中に書かれている内容を一字一句、正確に確認してください。
そこには、なぜこの手紙が送られてきたのか、いつまでに、いくら支払う必要があるのか、そして、もし支払わなかった場合にどうなるのか、といった非常に重要な情報が記載されています。
感情的にならず、事実を客観的に把握することが、次の一手を考えるための第一歩です。
書かれている内容をメモに書き出しておくと、連絡する際にも落ち着いて話ができるようになります。
すぐにアーク賃貸保証へ連絡を入れましょう
手紙の内容を確認したら、ためらわずに、すぐに保証会社へ連絡をしてください。
連絡先は、内容証明郵便の文面か、あるいは「アーク賃貸保証」の公式サイトに記載されています。
電話をかけるのは勇気がいることだと思います。
しかし、この一本の電話が、事態を好転させるための大きなチャンスになるかもしれません。
「手紙を受け取りました」と伝え、誠実な態度で今後の支払いについて相談したいという意思をはっきりと示しましょう。
連絡をすることで、まだ相談に乗ってくれる可能性は十分に残っています。
一番いけないのは、連絡もせずに放置してしまうことです。
「もう手遅れかもしれない」と思っていても、連絡してみたら道が開けたという方も少なくありません。
まずは公式サイトで連絡先を確認して、一歩を踏み出してみてください。